 | 今度、ミシガンのノバイ周辺に住む予定です。
見つかるかわかりませんが、一軒家を検討してます。家はセントラルヒーティング、庭が広く、水やりの手入れも必要と聞きました。
家族人数や使い方にもよるとは思いますが、一軒家の光熱費、水道代はどれくらいなものでしょうか？
コンドと、一軒家両方住んだことがある方は、どれくらい差がでたか教えてもらえると嬉しいです。
宜しくお願いします🙇
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 | ノバイ賃貸住みさんは、トピ主の質問に答えていらっしゃら無いですね。
サブ内に有る住宅は、水代、芝刈り、雪かき代は家主持ちと言う事ですが、普通は、家賃の方にその分組み込まれて居ると思いますよ。
さて、トピ主の質問の答えですが、
それぞれの家の大きさ、広さに依り電気代、水代が違うので、一概に幾ら位とは言えませんが、
2,000スクエアフィート位の大きさの家ですと、
夏200ドル前後、冬400ドル前後位では？
冬場には500ドル近く行く場合もあります。
家が大きければ大きい程、光熱費は高くなります。
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| ※ノバイ賃貸住 さん
返信ありがとうございます‼️
芝刈り雪かきは、かなり手間と聞いてるので
オーナーが管理していて、管理費が家賃に含まれてる物件も検討しようかなと思ってるところです！
サマーさんが参考金額を教えていただきましたが、
ノバイ賃貸さんの家も夏と冬でかなりの差ですか？
※サマー さん
参考になる情報ありがとうございます！
こちらの金額にプラス水道代だと、ミシガンの光熱費はなかなか高いですね
そして冬は夏の2倍以上になるのですね(@_@)
冬はかなり寒いミシガンなのでしょうね、、、
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 | コンドのアタッチト（長屋風にくっついてる）とデタッチト（離れてる）に住んだことがあります。
アタッチトでもエンドユニットだと3方外に面しているのでデタッチトとあまり変わりはなかったです。料金は、家同士がくっついてるか離れているかよりも、広さと天井の高さによる違いが大きいと思います。夏は電気代が上がってガスは下がり、冬は電気代は下がってガス代が上がります。電気代とガス代の入れ替わりの料金が同じぐらいなイメージです。うちはマックス＄500ぐらいですが、繰り返しになりますが広さと設定温度によって違います。あとは最新型のファーネス・エアコンだと下がると思います。アメリカの家はセントラル制御なので、大きい家はコストがかかります。
賃貸の場合、雪かきと芝刈りが家賃に含まれるかは、大家さんによります。会社の補助額によっては、電気代やガス代も家賃に入れてもらって契約する人もいます。コンドは水道代、雪かき、芝刈りが大家が払う共益費に含まれている場合があります。であればこれらは家賃に含まれるでしょう。一軒家だとおそらく水道代は別で、夏の芝生にスプリンクラーをまかなければならないので、水道代が＄800だった（持ち家）と言ってる人もいました。
3組の日本人家族に家を貸したこともありますが、やたらと壊す人、綺麗に使ってくれる人の差が激しい。いずれにしてもアメリカの家はよくモノが壊れます笑。契約にもよりますが修繕は大家持ちのことが多いです。が、業者とのアポを取ったり来る時は家にいなくちゃいけないやらで結局借主が迷惑を被るので、物件探しの際は、信頼できる不動産屋さんを選ぶ、協力的な大家さんを選ぶ、新しい設備の家を選ぶ、などの努力が大事です。 |
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| ※経験さん
教えていただきありがとうございます！
参考になります。
最新の設備が整った物件がやはり光熱費、修繕費の節約になりそうなのですが、今のところ古い物件しかでてきてません。（家賃金額を上げる、ノバイより離れるなら見つかるのかもですが）
よく壊れて修繕費がかさむのも困りものです。
契約の時点で協力的な大家か、、判断難しそうです😢
セントラルヒーティングは家中が温まり快適なのはありがたいですが、使わない部屋も温められ、節電が難しそうですね😭
かなり光熱費が高い、円換算してしまうと
ミシガンでの生活が、少し怖くなります笑
いろいろ教えていただきありがとうございます。 |
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